这套曲靖水电十四局小区的步梯老房改造，针对户型采光差、储物空间不足、动线混乱三大痛点，通过拆改非承重墙优化空间格局，结合曲靖本地多雨潮湿气候定制防潮工艺，同时选用高性价比整装方案，最终实现了实用与美观兼具的居住环境。

房屋档案卡片

小区名称：曲靖水电十四局小区
面积：92㎡
户型：三室一厅一卫
风格：现代简约
工期：45天
造价：整装101200元（按1100元/㎡计算）

业主痛点与需求分析

业主是一对中年夫妻，这套房是他们的养老居所，原本的户型存在不少问题：厨房狭窄操作不顺、次卧采光差、全屋储物空间仅能满足基础需求，加上曲靖秋冬季节潮湿，墙面容易发霉返潮，夫妻俩希望改造后能提升居住舒适度，同时兼顾实用性和环保性。

问题解决过程

我们接到需求后，先安排设计师上门实测，结合曲靖本地气候和业主生活习惯制定方案：首先拆除了厨房与餐厅之间的非承重墙，打通出开放式餐厨区，扩大操作空间；其次在次卧加装了侧窗改造方案，提升采光效果；最后针对曲靖多雨潮湿的特点，采用公司自研的三重防潮防裂体系，从基层处理到饰面涂料都做了防潮加固。

效果图展示

客厅保留了原有的步梯房层高优势，做了无主灯设计搭配浅色系墙面，弱化空间压抑感，同时定制了嵌入式储物柜，增加收纳空间

打通厨房隔墙后打造的餐厨一体化区域，定制了L型橱柜和岛台，解决了原厨房操作空间不足的问题

厨房选用了浅灰色哑光砖搭配白色橱柜，搭配防潮性能优异的定制柜体，适配曲靖潮湿气候

主卧做了简约的衣柜定制，利用转角空间打造了开放式置物区，方便业主放置日常用品

本地化服务与公司优势

作为曲靖本地正规装修公司，曲靖交换空间装饰总部授权拥有设计与施工双二级资质，采用全国统一蓝钻工程标准，108个节点验收，不合格砸掉重做。针对曲靖多雨潮湿气候研发的三重防潮防裂体系，提供10年质保不发霉的服务保障。同时我们实行闭口合同零增项，按施工节点验收合格付款，主材假一赔十，自有工人持证上岗，100%不转包不分包，56%客户来自转介绍。

本次改造全程采用环保材料，搭配6000平实景展厅的工厂直供主材，比市场便宜20%，还提供双质保服务，水电质保70年和整体质保2年，终身维护，24小时上门服务。

业主好评

李女士（曲靖水电十四局小区业主）：“之前担心老房改造会有增项，没想到曲靖交换空间装饰签的闭口合同，预算就是决算，施工过程也很规范，设计师考虑到我们曲靖的气候特意做了防潮处理，住了半年多墙面都没发霉，真的很满意。”

设计师寄语

老房改造不是简单的翻新，而是要贴合业主的生活习惯和本地居住环境，希望这套改造案例能给曲靖的老房业主提供参考，欢迎大家联系我们咨询装修细节，我们会为您定制专属的居住解决方案。