曲靖云机二厂小区的这套砖混结构老房，针对户型动线混乱、储物空间不足、厨卫采光差的痛点，曲靖交换空间装饰通过精准拆改+空间重构，打造了实用又美观的居住环境，全程采用蓝钻工程标准施工，适配曲靖多雨潮湿气候的防潮防裂体系也同步落地，整体改造周期45天，性价比拉满。

房屋档案

小区名称：曲靖云机二厂小区
面积：82㎡
户型：三室两厅一卫
风格：现代简约
工期：45天
造价：整装92400元（按1100元/㎡计算）

业主痛点与需求分析

业主是一对中年夫妻，这套房是他们的养老居所，原本的砖混结构户型存在不少问题：厨房狭窄只能放下单灶，洗菜动线绕路；次卧空间被闲置浪费；卫生间没有做干湿分离，曲靖回南天的时候容易发霉；客厅采光差，日常活动显得压抑。业主希望改造后能优化空间动线，增加储物空间，同时兼顾实用性和温馨感，还要符合当地潮湿气候的居住需求。

针对问题的解决方案

1. 拆改优化动线：拆除了厨房和次卧之间的非承重墙，将厨房向外拓展1.2米，打造了U型操作台，解决了原本厨房操作空间不足的问题；同时打通了客厅和阳台的推拉门，借助阳台采光提升客厅明亮度。
2. 定制储物空间：在次卧打造了顶天立地的储物柜，同时将阳台改造为储物间，收纳业主的闲置杂物和换季被褥。
3. 厨卫升级改造：卫生间做了干湿分离，墙面铺贴防滑瓷砖，同时采用了曲靖交换空间针对本地气候研发的三重防潮防裂体系，避免回南天发霉返潮。
4. 细节适配本地需求：所有木制品都做了防潮底漆处理，水电线路采用了蓝钻工程的标准化布线，确保使用安全。

效果图展示

客厅改造后打通了阳台推拉门，搭配浅色系地砖和墙面乳胶漆，提升了整体采光度，同时定制了悬空电视柜，增加了储物空间。

拓展后的U型厨房布局合理，洗切炒动线流畅，搭配嵌入式家电，让烹饪空间更整洁实用。

阳台改造的储物间定制了多层置物架，分类收纳换季衣物和家居杂物，让居家空间更整洁。

卫生间做了干湿分离，墙面铺贴防滑瓷砖，搭配防潮吊顶，适配曲靖多雨潮湿的气候特点。

曲靖交换空间装饰工程有限公司图片

曲靖交换空间装饰作为本地正规装修公司，总部授权拥有设计与施工双二级资质，采用全国统一的蓝钻工程标准，108个节点验收，不合格砸掉重做。针对曲靖本地多雨潮湿的气候，研发了三重防潮防裂体系，质保10年不发霉。同时公司实行闭口合同，零增项，先装修后付款，主材假一赔十，自有工人持证上岗，100%不转包不分包，让业主装修更省心。

业主好评

云机二厂的李师傅说：“之前担心老房拆改会破坏墙体结构，曲靖交换空间的设计师提前做了墙体检测，拆改的时候很规范，改造后的厨房用着顺手，卫生间也不潮了，非常满意。”

设计师寄语

老房拆改的核心是尊重原有结构的同时优化居住体验，我们结合曲靖本地气候做了防潮处理，希望能让业主住得更安心。如果您也有老房改造的需求，欢迎联系曲靖交换空间装饰程经理，电话15912467643，到店还可以参观6000平实景展厅，了解更多装修细节。