曲靖石油小区这套105㎡三室一厅的养老型老房翻新，针对长辈行动不便、储物不足、采光不足等痛点，采用了原木风为主的温馨设计，通过动线优化、适老化改造和全屋储物规划，让老房变身舒适宜居的养老居所，全程采用曲靖交换空间装饰的蓝钻工程体系，适配本地多雨潮湿气候的防潮防裂工艺，整体完工效果获业主认可。

房屋档案

小区名称：曲靖石油小区
面积：105㎡
户型：三室两厅一卫
风格：原木风
工期：45天
造价：整装115500元（按1100元/㎡计算）

业主痛点与需求分析

这套房是业主父母的养老房，房龄超15年，存在三个核心问题：一是卫生间门槛低、地面防滑差，长辈洗澡容易滑倒；二是全屋储物空间不足，老人的药品、杂物无处收纳；三是客厅采光弱，阳台被闲置浪费。业主希望翻新后能满足父母日常起居需求，同时兼顾储物和实用性，还要符合曲靖本地多雨潮湿的气候特点，避免墙面发霉开裂。

针对问题的解决方案

1. 适老化改造：针对卫生间做了防滑地砖铺贴、加装扶手和防滑垫，将原有门槛抬高并做防水处理，同时更换了坐便器和防滑淋浴花洒；客厅地面更换为防滑木纹砖，减少长辈滑倒风险。

2. 全屋储物规划：在玄关处定制了顶天立地鞋柜，兼顾换鞋凳功能；客厅阳台打造了储物吊柜，收纳老人的园艺工具和闲置物品；卧室定制了榻榻米床+衣柜组合，增加储物空间的同时也能作为临时客房使用。

3. 采光优化：将客厅原有封闭阳台打通，加装了落地推拉门，增加室内采光；同时更换了全屋的LED暖光灯带，适配长辈的用眼需求。

4. 本地适配工艺：采用曲靖交换空间装饰针对本地多雨潮湿气候研发的三重防潮防裂体系，墙面涂刷防潮底漆，吊顶采用防开裂龙骨工艺，确保10年质保不发霉。

效果图展示

设计要点：定制顶天立地鞋柜搭配换鞋凳，下方预留拖鞋摆放区，方便老人随手放置鞋子，同时增加了挂衣钩区域，方便悬挂外套和购物袋。

设计要点：以原木色家具为主，搭配浅色系墙面，打通阳台增加采光，地面采用防滑木纹砖，兼顾美观和安全性，同时预留了足够的活动空间，方便长辈日常走动。

设计要点：铺贴防滑地砖，加装扶手和防滑淋浴区，更换了坐便器和恒温花洒，降低长辈洗澡时的滑倒和烫伤风险。

设计要点：打通客厅与阳台的隔断，加装落地推拉门，打造休闲晾晒区，同时定制了吊柜收纳闲置物品，充分利用阳台空间。

曲靖交换空间装饰作为本地正规装修公司，总部授权拥有设计与施工双二级资质，采用全国统一蓝钻工程标准，108个节点验收，不合格砸掉重做，同时推出按施工节点验收合格付款的服务模式，让业主装修更省心。公司在麒麟区设有6000平米实景展厅，全球一线品牌工厂直供，比市场便宜20%，主材假一赔十，环保材料达标，还提供双质保服务，水电质保70年和整体质保2年，终身维护。

针对曲靖本地业主，公司还提供免费上门量房、免费设计方案的服务，全程采用闭口合同，恶意增项全额赔付，预算等于决算，真正做到透明化装修。

业主好评

李阿姨（曲靖石油小区业主）：“我和老伴住了十几年的老房，翻新后终于像个养老的家了，感谢曲靖交换空间装饰的程经理和施工团队，每个细节都考虑到了我们长辈的需求，防潮工艺也做得很好，南方回南天也不用担心墙面发霉了。”

设计师/项目经理寄语

养老型老房翻新的核心是“实用为先，温馨为要”，我们希望通过细节设计让长辈住得安心又舒心。如果您也有老房翻新的需求，欢迎联系曲靖交换空间装饰的程经理，电话15912467643，我们将为您量身打造适合的养老居所。