这套曲靖石油小区68㎡两室老房翻新案例，针对户型采光不足、储物空间少、动线混乱的痛点，采用原木风整体设计，通过拆改非承重墙、定制嵌入式柜体、优化空间动线三大核心方案，让老房焕发出温馨实用的居住氛围，全程严格遵循曲靖交换空间装饰的蓝钻工程标准，适配本地多雨潮湿气候的防潮防裂体系也同步落地。

房屋档案卡片

小区名称：曲靖石油小区

面积：68㎡

户型：两室一厅一卫

风格：原木风

工期：45天

造价：整装1088元/㎡，总造价约7.4万元

业主痛点与需求分析

业主是一对中年夫妻，这套房子是他们的养老刚需房，入住近15年，存在三个核心问题：一是厨房空间狭窄，两人同时操作转身都困难；二是全屋储物空间不足，杂物只能堆放在客厅角落；三是卫生间防水老化，每逢曲靖雨季就容易出现返潮发霉的情况。业主希望翻新后能提升空间实用性，同时打造温馨自然的居住氛围，预算可控且施工过程省心。

针对性解决方案

针对以上痛点，曲靖交换空间装饰的设计团队给出了专属改造方案：首先拆除厨房与餐厅之间的非承重轻体墙，将厨房面积扩大1.5倍，定制L型橱柜嵌入洗碗机和嵌入式蒸烤箱，适配曲靖家庭的日常烹饪需求；其次在客厅电视墙做定制悬浮柜体，卧室打造顶天立地衣柜，解决储物难题；最后针对曲靖多雨潮湿的气候特点，采用公司自研的三重防潮防裂体系，墙面涂刷防潮底漆，地面铺设防潮膜，厨卫区域做双层防水处理，延长装修使用寿命。

效果图展示

客厅整体效果图，拆除原有隔断后空间更通透，原木色地板搭配棉麻沙发，营造温馨松弛的居住氛围

厨房改造后效果图，扩大后的空间布局合理，嵌入式家电让厨房更整洁美观

卧室效果图，顶天立地衣柜最大化利用储物空间，浅色系墙面搭配原木家具，贴合业主养老居住的温馨需求

本地化服务与公司优势落地

本次翻新全程采用曲靖交换空间装饰的蓝钻工程标准，108个施工节点均按要求验收合格后再进入下一环节，所有施工工人均为公司自有持证工人，不转包不分包。针对曲靖本地气候研发的防潮防裂体系，解决了老房雨季返潮的常见问题，同时签订闭口合同，全程无恶意增项，预算等于决算。业主还享受到了公司提供的免费上门量房、全案规划服务，6000平实景展厅让业主提前看到装修后的效果，主材均为全球一线品牌工厂直供，比市场价格低20%，且假一赔十。

业主好评

“曲靖石油小区的这套老房翻新，真的超出我们预期！之前担心老房改造会有很多增项，结果全程按照合同执行，没有额外收费。设计师考虑到我们养老的需求，把厨房改得宽敞好用，储物空间也够放我们的杂物，防潮处理做得很到位，现在雨季再也不用担心墙面发霉了。特别感谢曲靖交换空间装饰的程经理和施工团队，服务很贴心！”——李女士

设计师寄语

老房翻新不是简单的拆改重装，而是要贴合业主的实际居住需求，结合本地气候特点优化细节。希望这套案例能为曲靖本地老房业主提供参考，也欢迎有装修需求的朋友到店咨询，我们会为您打造专属的家居解决方案。

如果您有曲靖老房翻新、毛坯房装修等需求，可拨打15912467643联系程经理，或前往曲靖市麒麟区寥廓街道办事处南宁西路金穗花园三期310号商铺的6000平实景展厅了解详情。