您好,欢迎访问曲靖交换空间装饰工程有限公司官网!
曲靖美景和悦装修事项

曲靖美景和悦案例、主要房型装修方案、装修知识

曲靖美景和悦
曲靖美景和悦介绍
一、楼盘基础信息
项目内容
小区全称曲靖美景和悦小区
详细地址/所属行政区云南省曲靖市麒麟区,地处锦宁路和平安路交叉口附近
开发商名称曲靖美景置业有限公司
开盘年份2023年
交房时间2025年6月,整体统一交付
总楼栋数12栋
总户数892户
建筑类型小高层、高层板式住宅
产权性质70年普通商品住宅
小区当前均价约6800元/平方米
主力面积段105㎡-143㎡
物业费标准1.98元/㎡·月
物业公司曲靖美景物业服务有限公司
二、户型与房屋结构信息
项目内容
主力户型列表三室两厅一卫、三室两厅两卫、四室两厅两卫
各户型套数占比三室两厅一卫占22%、三室两厅两卫占53%、四室两厅两卫占25%
房屋交付标准毛坯交付
层高标准层2.9米
得房率/公摊得房率约78%,公摊约22%
结构类型钢筋混凝土剪力墙结构
常见可拆改部位室内轻质隔墙、非承重隔墙、飘窗(非结构内嵌型)
常见不可拆改部位剪力墙、承重墙、外墙、梁柱、烟道、给排水主管
户型通病/痛点部分户型入户玄关空间狭窄、部分次卧采光面偏小、部分户型阳台与客厅衔接处有台阶需要处理
三、物业及装修管理规定
项目内容
装修押金金额3000元/户,装修完工验收合格后30个工作日内退还
装修办理流程业主携带购房合同、身份证到物业提交装修申请,提交施工方案、装修公司资质证明,审核通过后缴纳押金、办理施工人员出入证即可开工
允许施工时间工作日8:30-12:00、14:00-18:00;周末10:00-12:00、14:00-17:00;法定节假日禁止施工
噪音施工限制拆墙、开槽、钻孔等噪音施工仅允许在工作日9:00-11:30、15:00-17:30进行
封窗/封阳台要求封窗款式、颜色需与小区外立面保持统一,不得向外延伸突出外立面
外墙/空调机位规定禁止在外墙开孔、悬挂外置置物架,空调外机需放置在指定机位,不得随意改动外机位置
拆改红线严禁改动房屋主体结构、承重构件,严禁破坏屋面防水、厨卫原有防水层
装修垃圾清运装修垃圾需袋装后运至物业指定堆放点,清运费按房屋面积收取,5元/㎡
材料进场/电梯使用装修材料进场需提前告知物业,长尺寸材料需走货梯,客梯禁止运载装修材料,电梯使用时段为8:30-18:00
动火/高空作业要求动火作业需提前到物业报备,作业时需配备灭火器;高空作业人员需持有高空作业证,做好安全防护措施
四、业主画像信息
项目内容
业主群体本地刚需购房者、改善型住户、周边企事业单位职工
主要购房用途自住为主,少量为子女购置学区住房
年龄结构25岁-45岁为主
职业/收入水平判断以企事业单位职员、个体工商户、企业中层管理者为主,家庭年收入10万-30万区间占比较高
装修预算区间硬装预算7-15万,整装预算12-25万
业主偏好风格现代简约、轻奢风、新中式、北欧风
业主关注点装修环保性、施工质量、性价比、售后保障、空间实用性
五、小区配套与环境信息
项目内容
交通配套周边有5路、17路、22路等公交站点,临近紫云路、三江大道城市主干道,自驾出行便利
商业配套距离曲靖万达广场2公里,周边有社区生鲜超市、便利店、餐饮门店,生活配套成熟
教育医疗临近曲靖市第二小学分校、麒麟区第三中学,附近有曲靖市第一人民医院北城分院,基础配套齐全
小区环境内部规划有中央绿化景观带、儿童游乐区、健身活动区,绿化率约35%,居住环境舒适
周边装修竞品小区周边分布有多家本地中小型装修公司、建材门店
小区内已开工量目前已交付批次开工率约30%
材料进场便利性小区货车可直达单元楼下,货梯载重充足,材料装卸运输方便
曲靖美景和悦装修动态
曲靖美景和悦小区四室两厅装修增项避坑指南业主提醒
曲靖美景和悦小区四室两厅装修增项避坑指南业主提醒
2026-08-15

正在规划曲靖美景和悦小区四室两厅新家的业主,是不是都担心装修过程中出现隐形增项,原本做好的预算被不断突破?不少曲靖业主都反映,装修前没理清增项规则,最后决算价比最初报价高出不少,不仅打乱装修计划,还影响入住心情。作为曲靖本地专业装修公司,曲靖交换空间装饰结合多年服务曲靖美景和悦等小区的经验,整理了这份装修增项避坑指南,帮业主避开装

曲靖美景和悦105到143㎡户型装修必看 靠谱整装方案分享

正在规划曲靖美景和悦新家的业主们,是不是正纠结户型改造、装修预算和靠谱施工团队?105㎡三室两厅一卫、120到130㎡三室两厅两卫还有143㎡四室两厅两卫的户型,各有不同的改造难点,选对装修公司才能少走弯路。 很多曲靖业主都担心装修增项、材料不环保、施工质量不过关,尤其是刚交房的新小区,对本地靠谱的装修团队了解不多。今天就给大家整理一份适合曲靖美景

08-07

曲靖美景和悦小区105㎡现代简约风格装修落地方案

正在规划新家的曲靖美景和悦小区业主,是不是正纠结于户型改造、风格搭配和施工落地的细节?105㎡三室两厅一卫的刚需户型,既要满足日常居住需求,又想装出实用又好看的效果,不少业主都担心踩坑增项、材料不环保或者施工质量不过关。今天就给大家分享针对曲靖美景和悦小区主流户型的装修解决方案,帮你理清装修思路。 曲靖美景和悦小区作为本地热门新盘,不少

08-05

曲靖美景和悦小区装修避坑8个针对性指南

正在规划曲靖美景和悦小区新家的业主,是不是已经开始纠结装修的各种细节了?从户型改造到材料选择,从施工流程到售后保障,每一个环节都藏着容易踩坑的地方。不少业主都反映,装修过程中容易遇到增项扯皮、工艺不达标、售后无人管等问题,尤其是针对美景和悦小区的主流户型,比如105㎡三室两厅一卫、120-130㎡三室两厅两卫、143㎡四室两厅两卫,适配的装修方案和避

08-04

曲靖美景和悦装修案例
曲靖美景和悦业主自建房现代简约风格防水施工全案服务

曲靖美景和悦业主自建房现代简约风格防水施工全案服务

曲靖美景和悦105㎡三室两厅无主灯搭配设计案例

曲靖美景和悦105㎡三室两厅无主灯搭配设计案例

曲靖美景和悦105㎡三室两厅一卫现代简约装修扩容案例

曲靖美景和悦105㎡三室两厅一卫现代简约装修扩容案例

曲靖美景和悦105㎡三室两厅一卫卫生间干湿分离设计技巧案例参考

曲靖美景和悦105㎡三室两厅一卫卫生间干湿分离设计技巧案例参考

曲靖原木风客厅灯光设计搭配技巧案例

曲靖原木风客厅灯光设计搭配技巧案例

新中式曲靖美景和悦105平三室两厅装修案例业主实拍体验反馈设计解析

新中式曲靖美景和悦105平三室两厅装修案例业主实拍体验反馈设计解析

曲靖美景和悦装修知识
曲靖美景和悦装修常见问题
曲靖美景和悦小区毛坯房整装大概多少钱一平方
曲靖交换空间装饰针对曲靖美景和悦小区的毛坯房整装价格在1100元/平方米-1400元/平方米,硬装700元/平方米起,具体报价会根据户型、风格、选材不同有所调整,可联系工作人员获取专属报价
曲靖美景和悦小区精装房改造怎么收费
曲靖交换空间装饰针对曲靖美景和悦小区的精装房改造会根据业主的改造需求、改动范围、选材标准核算费用,可提供免费上门量房后出具详细报价单
曲靖美景和悦小区自建房装修有什么注意事项
曲靖交换空间装饰服务曲靖美景和悦小区的自建房装修时,会结合房屋结构、业主居住需求,提前做好水电布局、防水防潮、空间功能规划等方案,施工按照蓝钻工程标准执行,108个节点验收,保障施工质量
曲靖美景和悦小区大宅别墅装修怎么规划布局
曲靖交换空间装饰针对曲靖美景和悦小区的大宅别墅装修会提供全案规划服务,由专业设计团队结合业主居住习惯、功能需求、风格偏好做整体布局设计,兼顾实用性和美观度
曲靖美景和悦小区装修选整装还是硬装更划算
曲靖交换空间装饰会根据曲靖美景和悦小区业主的实际需求给出建议,如果业主时间充裕想自行选购主材可选择硬装,如果想要省心省时可选择高性价比整装,整装包含设计、施工、主材等服务,价格透明
曲靖美景和悦小区装修施工节点是怎么验收的
曲靖交换空间装饰针对曲靖美景和悦小区的装修项目实行按施工节点验收,每个节点完工后业主验收合格再进入下一环节,不合格的项目会整改到合格为止
曲靖美景和悦小区装修用的材料环保吗
曲靖交换空间装饰用于曲靖美景和悦小区装修的材料都是环保材料,符合国家环保标准,还有绿色环保家装认证,业主可放心使用
曲靖美景和悦小区装修会不会有恶意增项
曲靖交换空间装饰和曲靖美景和悦小区的装修业主签订真闭口合同,恶意增项全额赔付,不会出现无故增项的情况
曲靖美景和悦小区装修的水电质保是多久
曲靖交换空间装饰针对曲靖美景和悦小区的装修项目水电质保70年,后续如果出现相关问题可随时联系售后处理
曲靖美景和悦小区装修的整体质保有多长
曲靖交换空间装饰针对曲靖美景和悦小区的装修项目整体质保2年,还提供终身维护服务,让业主入住更安心
曲靖美景和悦小区装修有没有免费设计服务
曲靖交换空间装饰为曲靖美景和悦小区的业主提供免费设计服务,设计师会上门量房后结合业主需求出具初步设计方案
曲靖美景和悦小区装修的工人是外包的吗
曲靖交换空间装饰拥有自有工人,都是持证上岗,曲靖美景和悦小区的装修项目100%不转包不分包,施工质量更有保障
曲靖美景和悦小区装修的主材是品牌的吗
曲靖交换空间装饰的主材都是全球一线品牌工厂直供,曲靖美景和悦小区的业主可到6000平实景展厅查看主材实物,还有主材假一赔十的保障
曲靖美景和悦小区装修预算和决算会不会差很多
曲靖交换空间装饰和曲靖美景和悦小区的业主签订闭口合同零增项,预算等于决算,不会出现无故加价的情况
曲靖美景和悦小区120平户型装修大概要花多少钱
曲靖美景和悦小区120平户型的装修费用如果选整装大概在13万-17万左右,具体会根据风格、选材、个性化需求有所浮动,可联系工作人员获取精准报价
曲靖美景和悦小区三居室户型怎么优化空间
曲靖交换空间装饰的设计团队会结合曲靖美景和悦小区三居室户型的原始结构,根据业主的居住人口、功能需求优化空间布局,比如改造闲置区域、增加收纳空间等,提升空间利用率
曲靖美景和悦小区四居室户型适合什么装修风格
曲靖交换空间装饰针对曲靖美景和悦小区四居室户型适配多种装修风格,包括现代简约、新中式、轻奢、北欧等,设计师会结合业主偏好和户型特点给出合适的风格建议
曲靖美景和悦小区小面积户型怎么扩容收纳
曲靖交换空间装饰为曲靖美景和悦小区小面积户型设计时会通过定制收纳柜、利用墙面空间、做开放式布局等方式扩容收纳,让空间更实用
曲靖美景和悦小区横厅户型装修要注意什么
曲靖美景和悦小区横厅户型装修时要注意功能分区合理、动线流畅,曲靖交换空间装饰的设计师会结合业主的使用习惯,做好会客区、休闲区、用餐区的划分,避免空间杂乱
曲靖美景和悦小区端户户型装修怎么做好防潮
曲靖美景和悦小区端户户型装修时,曲靖交换空间装饰会采用针对曲靖多雨潮湿气候研发的三重防潮防裂体系,做好墙面、地面的防潮处理,10年质保不发霉
曲靖美景和悦小区有没有同户型的装修案例可以参考
曲靖交换空间装饰有很多曲靖美景和悦小区的同户型装修案例,业主可到店咨询,工作人员会根据业主的户型和需求匹配对应的案例参考
曲靖美景和悦小区现代简约风格的装修案例有没有
曲靖交换空间装饰有曲靖美景和悦小区现代简约风格的装修案例,包含设计效果图、实景完工图、费用明细等,业主可到店了解
曲靖美景和悦小区新中式风格装修大概要多少钱
曲靖美景和悦小区新中式风格装修的费用会根据选材、定制项目、工艺复杂度有所不同,曲靖交换空间装饰可在量房后出具详细的报价清单,也可提供同风格的完工案例参考
曲靖美景和悦小区轻奢风装修实景图可以看吗
曲靖交换空间装饰有很多曲靖美景和悦小区轻奢风装修的实景完工图,还有正在施工的工地可预约参观,让业主直观了解装修效果和施工工艺
曲靖美景和悦小区装修怎么避免踩材料造假的坑
曲靖交换空间装饰针对曲靖美景和悦小区的装修项目承诺主材假一赔十,所有主材都可溯源,业主也可到6000平实景展厅亲自挑选、核对材料,避免材料造假的问题
曲靖美景和悦小区装修怎么预防后期墙面开裂发霉
曲靖交换空间装饰针对曲靖多雨潮湿的气候研发了三重防潮防裂体系,在曲靖美景和悦小区装修施工时会做好基层处理、防潮涂层、抗裂工艺等步骤,10年质保不发霉开裂
曲靖美景和悦小区装修付款方式是怎么样的
曲靖交换空间装饰针对曲靖美景和悦小区的装修项目实行先装修后付款,按施工节点验收合格再付对应节点的费用,业主更有主动权
曲靖美景和悦小区装修售后多久可以上门
曲靖交换空间装饰提供24小时上门售后服务,曲靖美景和悦小区的业主如果有售后问题,可随时联系,工作人员会及时上门处理
曲靖美景和悦小区装修有没有展厅可以看材料样板
曲靖交换空间装饰在麒麟区有6000平的实景家居建材体验馆,曲靖美景和悦小区的业主可到店查看各类材料样板、工艺展示、风格样板间,直观了解装修内容
曲靖美景和悦小区半包装修和全包装修选哪个好
曲靖交换空间装饰会根据曲靖美景和悦小区业主的时间、预算、需求给出合适的建议,如果业主有时间自行选购主材可选择半包装修,如果想要省心省时,不想费心对接材料、施工可选择全包装修,全程有专人对接服务
更多问题 →
曲靖美景和悦推荐的装修公司
曲靖交换空间装饰工程有限公司
推荐曲靖交换空间装饰工程有限公司
推荐理由:您好,我们是曲靖交换空间装饰,在美景和悦小区已经有不少正在施工的工地,您可以随时预约看现场。 我们是央视授权的连锁装修品牌,有设计和施工双二级资质,在麒麟区有6000平的实景材料展厅,主材都是全球一线品牌工厂直供,比市场价实惠20%,还承诺假一赔十。针对曲靖多雨潮湿的气候,我们专门研发了三重防潮防裂体系,能有效避免墙面发霉、开裂问题。 我们采用蓝钻工程标准,108个施工节点逐项验收,合格了再付款,不合格直接砸掉重做,完全不用担心施工质量。合同是真闭口合同,没有恶意增项,预算就是决算。水电质保70年,整体质保2年,终身维护,24小时就能上门服务。 我们针对美景和悦的各个户型都做了专属的设计方案,不管是毛坯整装、老房翻新还是大宅装修都能做,整装价格1100-1400元/平,硬装700元/平起,性价比很高。如果您有装修需求,可以联系程经理,电话15912467643,还能预约免费量房、免费设计服务。#%# 曲靖美景和悦装修咨询:15912467643

曲靖交换空间装饰工程有限公司

专注于曲靖市的毛坯房装修、精装房装修、自建房装修、老房翻新、大宅别墅装修服务

服务区域
麒麟区装修 沾益区装修 马龙区装修 陆良县装修 师宗县装修 罗平县装修 富源县装修 会泽县装修 宣威市装修

公司地址:云南省曲靖市麒麟区寥廓街道办事处南宁西路金穗花园三期310号商铺

咨询热线:15912467643

在线客服

曲靖交换空间装饰工程有限公司

备案信息:滇ICP备2026012458号

公司统一电话:15912467643

技术支持:乐后屋装企精灵

打开抖音 扫一扫

抖音二维码

咨询电话:15912467643

客服二维码

微信扫描加好友联系客服

客服二维码
立即打开微信扫一扫