这套曲靖水电十四局小区的55㎡两室一厅老房，是典型的90年代单位家属楼户型，我们通过空间重构、收纳升级和适配曲靖潮湿气候的防潮处理，把原本拥挤昏暗的老房改成了通透实用的奶油风小家，全程采用蓝钻工程标准化施工，仅用45天就完成了翻新。

房屋档案卡片

小区名称：曲靖水电十四局小区
面积：55㎡
户型：两室一厅一卫
风格：奶油风
工期：45天
造价：整装63800元（按1160元/㎡计算）

业主痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻，原本的老房存在不少问题：墙面受潮起皮、厨房操作空间不足、卫生间动线混乱，而且储物空间严重不够用，两人的日常用品和换季衣物都没地方放。加上曲靖秋冬多雨潮湿，老房的墙面和柜体经常发霉，业主希望翻新后能解决防潮问题，同时打造一个温馨好住的二人世界。

针对性解决方案

我们结合曲靖本地气候和业主需求，制定了三大改造方案：一是重构空间动线，把原本封闭的厨房改成开放式餐厨一体区，扩大操作空间；二是定制全屋收纳系统，利用玄关、阳台和卧室角落打造嵌入式储物柜；三是采用针对曲靖多雨气候研发的三重防潮防裂体系，从基层处理到饰面材料都做了防潮升级。

效果图展示

客厅采用浅奶油色乳胶漆搭配原木色家具，弱化了老房的局促感，定制的悬浮电视柜节省地面空间，同时预留了插座方便后期使用小家电

开放式餐厨区打通了原本的厨房隔墙，定制了L型操作台和嵌入式餐边柜，解决了厨房储物和用餐空间不足的问题

入户玄关定制了顶天立地鞋柜，底部留空换鞋区搭配感应灯带，同时预留了挂衣区和杂物收纳格，解决了老房无玄关的尴尬

卫生间重新做了防水和防潮基层，更换了防滑地砖和壁挂式浴室柜，利用镜柜收纳洗漱用品，适配曲靖潮湿天气不易发霉

曲靖交换空间装饰工程有限公司图片

问题解决过程复盘

施工过程中我们遇到了老房墙体空鼓的问题，按照蓝钻工程108个节点验收标准，我们直接将空鼓区域全部砸掉重做基层，严格执行防潮防裂工艺，避免后期曲靖雨季出现墙面发霉开裂的情况。同时因为业主预算有限，我们推荐了高性价比的整装套餐，主材从6000平实景展厅直采，比市场价格便宜20%，全程签订闭口合同，没有出现任何增项。

业主好评

“感谢曲靖交换空间装饰的程经理和施工团队，原本担心老房翻新会踩坑，结果全程省心又放心，防潮处理做得特别到位，现在曲靖回南天家里也不发霉了，收纳空间也够我们用了！”——水电十四局小区 李女士

本地化服务承诺

作为曲靖本地的装修公司，我们提供24小时上门售后服务，所有施工项目都有双质保，水电质保70年，整体质保2年，终身维护。同时我们针对曲靖多雨潮湿气候研发的防潮工艺，已经服务了超过200户本地老房业主，获得了不少好评。

设计师寄语

小户型老房改造的核心是把每一寸空间都用在刀刃上，适配本地气候的细节处理能让居住体验提升不少。如果您也有曲靖老房翻新的需求，欢迎联系我们，免费上门量房做设计方案。

咨询电话：15912467643 程经理