这套曲靖水电十四局小区108㎡的老房改造案例，通过空间重构、防潮适配和实用收纳设计，解决了老房户型局促、厨卫老化、储物不足的痛点，最终打造出兼具舒适度与实用性的现代居住空间，全程采用曲靖交换空间装饰的蓝钻工程标准施工，适配曲靖多雨潮湿的气候特点。

房屋档案卡片

小区名称：曲靖水电十四局小区
面积：108㎡
户型：三室两厅一卫
风格：现代简约
工期：45天
造价：整装129600元（按1200元/㎡计算）

业主痛点与需求分析

业主是一对中年夫妻，这套房子已经住了15年，存在几个明显的问题：一是厨房空间狭小，操作动线混乱；二是卫生间防水老化，每逢雨季容易返潮发霉；三是全屋储物空间不足，杂物堆放杂乱；四是老房的墙面开裂问题突出，影响居住美观。同时业主希望改造后能适配曲靖本地的气候，同时控制装修成本，做到省心靠谱。

针对用户问题并给出解决方案

曲靖交换空间装饰的设计团队结合业主需求，制定了针对性改造方案：首先调整厨房布局，将原有非承重墙拆除，扩大操作台面并定制嵌入式收纳柜；其次针对曲靖多雨潮湿的气候，采用公司研发的三重防潮防裂体系，对墙面地面做防水加固处理；最后全屋定制收纳系统，利用玄关、阳台等闲置空间打造储物区，同时保留原有三室的功能布局，满足家庭居住需求。

效果图展示

客厅整体以浅灰墙面搭配原木色家具，弱化老房的压抑感，同时预留了充足的活动空间，电视背景墙做了隐形收纳设计，兼顾美观与储物功能。

厨房拆除原有窄小的操作台，将L型布局调整为U型，优化了洗切炒的操作动线，墙面铺贴防油污瓷砖，适配曲靖家庭日常烹饪需求。

卫生间重新做了防水处理，搭配防滑地砖和干湿分离隔断，解决了老房返潮发霉的问题，同时更换了节水型卫浴产品，提升居住体验。

曲靖交换空间装饰工程有限公司图片

本次改造全程采用曲靖交换空间装饰的蓝钻工程标准，108个施工节点均按要求验收合格后付款，自有持证工人全程施工，不转包不分包，同时签订闭口合同，确保预算等于决算，没有恶意增项。作为曲靖本地的连锁装修品牌，公司拥有6000平实景展厅，主材均为工厂直供，比市场价格低20%，同时提供水电质保70年、整体质保2年的售后保障，适配曲靖本地业主的家装需求。

业主好评

水电十四局小区的李女士说：“之前担心老房改造会踩坑，找曲靖交换空间装饰后，从设计到施工都很省心，设计师考虑到曲靖的潮湿天气做了防潮处理，现在住了半年都没出现墙面发霉的问题，收纳空间也比之前多了很多，非常满意。”

本地化服务承诺

曲靖交换空间装饰针对曲靖本地业主推出专属服务：24小时上门售后响应，免费上门量房设计，提供全案规划一站式服务，同时适配曲靖本地的气候特点，定制防潮防裂施工方案，让业主装修更有保障。

设计师寄语

老房改造的核心是尊重原有居住习惯，同时用现代设计解决实际痛点，希望这套案例能为曲靖的老房业主提供参考，欢迎有装修需求的业主联系我们，免费获取专属设计方案。咨询电话：15912467643，或到麒麟区南宁西路金穗花园三期的门店实地了解。