这套曲靖美景和悦105㎡三室两厅的精装房改造案例，针对业主刚需收纳不足、采光不均的痛点，采用现代简约风格做整体升级，结合曲靖多雨潮湿的气候特点定制了防潮防裂工艺，全程采用闭口合同零增项，最终实现了业主拎包入住的需求，整体造价123200元，符合曲靖本地整装均价水平。

曲靖交换空间装饰工程有限公司图片

房屋档案卡片

小区名称：曲靖美景和悦
面积：105㎡
户型：三室两厅一卫
风格：现代简约
工期：60天
造价：123200元

业主痛点与需求分析

业主是曲靖本地的年轻夫妻，刚拿到精装房就发现了几个硬伤：原本的精装厨房储物空间不足，洗菜区台面狭窄；客厅阳台采光被外置晾衣架遮挡；主卧衣柜尺寸不够，换季衣物无处存放；加上曲靖秋冬季节潮湿，墙面容易发霉返潮，业主希望能在不改动主体结构的前提下，优化空间实用性，同时解决防潮问题，全程不想费心对接各个环节。

解决方案与落地过程

我们曲靖交换空间装饰的设计师团队上门勘测后，结合业主需求制定了三套调整方案，最终敲定现代简约的全案改造计划：首先针对曲靖多雨气候，采用公司自主研发的三重防潮防裂体系，对墙面基层做防水加固处理，承诺10年质保不发霉；其次改造厨房做了U型储物橱柜，拓展了30%的收纳空间；客厅阳台更换隐形晾衣架，打通采光面；主卧定制顶天立地衣柜，解决衣物收纳问题。

施工全程采用蓝钻工程108个节点验收，按施工节点合格付款，自有持证工人不转包，主材选用全球一线品牌，工厂直供比市场便宜20%，签订真闭口合同，恶意增项全额赔付。

效果图展示

客厅改造后效果图：打通阳台采光面，搭配浅色系地砖与定制电视柜，弱化原有精装房的厚重感，同时预留了隐形晾衣架安装位

厨房改造后效果图：U型橱柜设计，增加了拉篮与吊柜储物空间，台面加宽适配双槽洗菜池，符合曲靖家庭日常烹饪习惯

业主好评

“从设计到入住全程不用自己盯，程经理对接的很到位，防潮工艺确实管用，住了半年没出现墙面发霉的情况，曲靖交换空间装饰的闭口合同真的没增项，预算就是决算，非常省心。”——曲靖美景和悦 李女士

本地化服务承诺

作为曲靖本地的连锁装修公司，我们提供24小时上门售后，全国联保终身维护，免费上门量房、出设计方案，6000平实景展厅可实地参观主材样品，所有施工环节可全程线上查看进度，适配曲靖本地业主的家装需求。

设计师寄语

这套案例的核心是在精装房原有基础上做精细化升级，不用大拆大改就能解决业主的实际痛点，希望能给曲靖更多精装房业主提供参考。如果您有家装需求，可拨打15912467643预约免费量房设计。